Trang chủ » KIẾN THỨC THẦU » Chính sách đấu thầu » BA�N THASM Va�� NHa?�M La??N TRONG GIAO Da�SCH DA�N Sa��

BA�N THASM Va�� NHa?�M La??N TRONG GIAO Da�SCH DA�N Sa��

A?a�?c qua bA�i via??t ca��a tA?c gia?? HoA�ng Th?� vA� TS. A?a�� VA?n A?a??i tA?i ra??t tA?n thA�nh va��i A�a�? ngha�� qui A�a��nh la??i tha�?i hia��u yA?u ca?�u. Qui A�a��nh nh?� hia��n nay cha??ng khA?c nA�o khuya??n khA�ch ka?� tha��c hia��n hA�nh vi la��a da��i ca?�n pha??i tha��c hia��n tha?�t tinh vi A�a�? ng?�a�?i ba�� la��a da��i khA?ng tA�i nA�o phA?t hia��n trong tha�?i ha??n 2 nA?m hoa?�c tia??n hA�nh hA�nh vi A�e da�?a, kha��ng ba�� trong khoa??ng tha�?i gian h??n 2 nA?m A�a�? ng?�a�?i ba�� A�e da�?a khA?ng tha�? tha��c hia��n quya�?n yA?u ca?�u ca��a ha�?. Va�? va??n A�a�? nA�y tA?i ta��ng A�?�a�?c nghe Tia??n sA� D?�??ng Anh S??n chia sa??. Va��i tA?i nha�?ng bA�i via??t nh?� va?�y tha?�t sa�� ra??t ha�?u A�ch. Tuy nhiA?n tA?i cA? ma��t vA�i A? khA?ng tA?n A�a��ng, xin A�?�a�?c chia sa?? vA� ra??t mong nha?�n A�?�a�?c A? kia??n pha??n ha��i ca��a cA?c tA?c gia??.

Tha�� nha??t, tA?i khA?ng A�a��ng tA�nh va��i nha�?ng nha?�n xA�t va�?a�?nguyA?n nhA?na�?nha?�m la?�n ca��a HoA�ng Th?� vA� TS A?a�� VA?n A?a??i. Nha?�m la?�n lA� sa�� hia�?u khA?ng A�A?ng va�? ma��t sa�� va?�t, sa�� via��c, tuy va?�y theo tinh tha?�n ca��a Ba�� lua?�t dA?n sa�� Via��t Nam 2005 (BLDS) thA� khA?ng pha??i ba??t ca�� sa�� nha?�m la?�n nA�o cA�ng da?�n ta��i ha?�u qua?? giao da��ch dA?n sa�� vA? hia��u. TA?i a��ng ha�� tinh tha?�n nA�y. VA� na??u tA?i hia�?u khA?ng sai thA� BLDS khA?ng phA?n chia nha?�m la?�n do la��i vA? A? vA� la��i ca�� A?. A?ia�?u 131 cha�� A�ia�?u cha��nh ma��t tr?�a�?ng ha�?p ha�?p giao da��ch dA?n sa�� vA? hia��u duy nha??t lA� nha?�m la?�n do cA? la��i vA? A?. Tr?�a�?ng ha�?p ca�� A? A�a�? ng?�a�?i khA?c hia�?u sai sa�� va?�t, sa�� via��c thA� A�A? cha�� cA? tha�? lA� la��a da��i. La��a da��i khA?ng A�a��ng nghA�a va��i nA?i da��i. Na??u hA�nh vi nA?i da��i cha�� cA? tha�? tha�? hia��n qua hA�nh A�a��ng thA� hA�nh vi la��a da��i cA?n bao ga��m via��c khA?ng hA�nh A�a��ng. NA?i cA?ch khA?c la��a da��i cA? ngoa??i diA?n ra��ng h??n nA?i da��i. VA� va?�y sa�� a�? nha?�m la?�n do la��i ca�� A?a�? mA� cA?c tA?c gia?? nha??c A�a??n, theo tA?i, lA� hA�nh vi la��a da��i vA� A�?�a�?c A�ia�?u cha��nh ba�Yi A?ia�?u 132 BLDS. A?ia�?u ch?�a hoA�n thia��n ta??i A?ia�?u 131 BLDS a�Y A�A?y, chA�nh lA� cA?c la?�p phA?p gia A�A? ca?�n tha?�n ma��t cA?ch khA?ng ca?�n thia??t khi thA?m cA?u a�?Trong tr?�a�?ng ha�?p ma��t bA?n do la��i ca�� A? lA�m cho bA?n kia nha?�m la?�n va�? na��i dung ca��a giao da��ch thA� A�?�a�?c gia??i quya??t theo quy A�a��nh ta??i A?ia�?u 132 ca��a Ba�� lua?�t nA�ya�?. CA?uA� tha��a nA�y, nA?i ma��t cA?ch cA?ng ba?�ng, khA?ng pha??i lA� A�ia�?u tai ha??i, nh?�ng thia??t nghA� na??u khA?ng cA? thA� ta��t h??n.

Tha�� hai, Ta�� do xA?c la?�p giao da��ch lA� ma��t trong nha�?ng tra�? ca��t ca��a sa�� phA?t tria�?n kinh ta??. Via��c ra phA?n quya??t giao da��ch dA?n sa�� vA? hia��u, vA� va?�y, khA?ng pha??i lA� va??n A�a�? A�??n gia??n, ca?�n tha?�n tra�?ng A�a�? A�a??m ba??o cA?c nguyA?n ta??c cA?ng ba?�ng, ta�� nguya��n, ta�� do. Khi xA?c la?�p ma��t quan ha�� dA?n sa��, cA?c cha�� tha�? A�a�?u cA? ma�?c A�A�ch riA?ng, nha?�m tha�?a mA?n nhu ca?�u va?�t cha??t vA� tinh tha?�n ca��a mA�nh. Khi ma��t giao da��ch dA?n sa�� vA? hia��u, ha?�u qua?? phA?p lA? lA� khA?i pha�?c tA�nh tra??ng ban A�a?�u, hoA�n tra?? la??i cho nhau nha�?ng gA� A�A? nha?�n, ba��i th?�a�?ng thia��t ha??ia��, trA?n tha��c ta??, tha��c hia��n nha�?ng via��c nh?� va?�y tha?�t khA?ng da�� dA�ng, ma??t tha�?i gian vA� tia�?n ba??c. Na??u ma��t cha�� tha�? hoA�n toA�n khA?ng cA? la��i trong xA?c la?�p giao da��ch mA� pha??i cha��u ha?�u qua?? giao da��ch vA? hia��u do yA?u ca?�u ca��a cha�� tha�? khA?c thA� tha?�t khA?ng cA?ng ba?�ng. NgoA�i ra, khi nghiA?n ca��u ca?�n hia�?u pha??m vi A�ia�?u cha��nh ca��a A?ia�?u 131 cha�� lA� nha�?ng giao da��ch dA?n sa�� khA?ng thua��c pha??m vi ca��a cA?c A�ia�?u 128, 129,130, 132, 133,134, 135. NA?i cA?ch khA?c ca?�n ma?�t A�a��nh lA� cA?c giao da��ch A�?�a�?c A�ia�?u cha��nh ta??i A�ia�?u 131 lA� nha�?ng giao da��ch khA?ng trA?i phA?p luA?t, cha�� tha�? cA? nA?ng la��c xA?c la?�pa�� Nh?� va?�y cA?c cha�� tha�? tham gia pha??i A�A? cA? A�a�� nA?ng la��c, A? chA� vA� ta�� nguya��n tham gia giao da��ch vA� la?? A�?�??ng nhiA?n ha�? pha??i ta�� cha��u trA?ch nhia��m va�? ha?�u qa��a ta�� hA�nh vi vA� sa�� hia�?u bia??t ca��a mA�nh. Na??u cha??p nha?�n ma��t bA?n cA? quya�?n yA?u ca?�u giao da��ch dA?n sa�� vA? hia��u mA� hoA�n toA�n khA?ng cA? la��i ca��a bA?n kia thA� khA?ng nha�?ng trA?i va��i la?? th?�a�?ng, mA� nA? sa?? tra�Y thA�nh ma��t tra�Y nga??i trong giao da��ch hA�ng hA?a, a??nh h?�a�Yng la��n A�a??n sa�� phA?t tria�?n kinh ta??, vA?n hA?a vA� tri tha��c ca��a xA? ha��i. VD: B cA? nhu ca?�u mua nhA�, A cA? nhu ca?�u bA?n. Trong ha�?p A�a��ng cA? ghi rA� A bA?n nhA� cho B va��i giA? 1 ta�� A�a��ng, ba?�ng 2/3 giA? tra�� tha��c ta?? ca��a ngA?i nhA�, do tha��nh thoa??ng cA? ra??n A�a��c bA? vA�o nhA� ta�� A�a?�m la?�y bA?n ca??nh.( trA?n tha��c ta?? cA? la?? khA?ng ai ghi nh?� va?�y). Nh?�ng sau khi bA?n nhA�, A phA?t hia��n ra loA�i ra??n mA� A tha??y cha�� lA� loA�i hia�?n lA�nh, vA? ha??i. A A�a�? ngha�� B tra?? thA?m tia�?n na??u khA?ng sa?? yA?u ca?�u ha�?p A�a��ng vA? hia��u. Ta�� vA� da�? ta cA? tha�? tha??y, via��c A nha?�m la?�n khA?ng do la��i ca��a B, mA� so sa�� thia??u hia�?u bia??t ca��a A, na??u lua?�t cA?ng nha?�n tr?�a�?ng ha�?p giao da��ch vA? hia��u nh?� va?�y thA� tA�nh cA?ng ba?�ng vA� ha�?p lA? cA? cA?n A�?�a�?c A�a??m ba??o?!

NhA?n nA?i va�? vA� da�?, tA?i xin A�?�a�?c bA�n va�? vA� da�? giao da��ch mua xe gia�?a anh Ma??nh vA� anh Tha??ng (gdmx) mA� Ts A?a�� VA?n A?a??i A�?�a ra. Tr?�a��c ha??t ca?�n pha??i nA?i, tA?i ch?�a cA? da��p nghiA?n ca��u qua ba�� lua?�t dA?n sa�� 1995 vA� tA?i cA�ng cho ra?�ng gdmx trA?n vA? hia��u. Tuy nhiA?n, sa�� vA? hia��u A�A?, theo quan A�ia�?m ca��a tA?i, khA?ng pha??i xua??t phA?t ta�� nha?�m la?�n nh?� ba??n A?n ca��a TA?a A�A? nA?u vA� 2 la?? sau:
-A�A�A�A�A�A� Anh Tha??ng khA?ng pha??i lA� cha�� sa�Y ha�?u ca��a chia??c xe, nA?n anh khA?ng cA? quya�?n A�a��nh A�oa??t chia??c xe A�A?. Giao da��ch vA? hia��u
-A�A�A�A�A�A� Giao da��ch vA? hia��u do khA?ng tuA?n tha�� hA�nh tha��c.
Ca?�n l?�u A? lA� anh Tha??ng lA� ng?�a�?i chia??m ha�?u chia??c Dream II trA?i phA?p lua?�t vA� khA?ng ngay tA�nh. TrA?i phA?p lua?�t vA� sa�� chia??m ha�?u ca��a anh khA?ng thua��c tr?�a�?ng ha�?p qui A�inh ta??i A�ia�?u 183 BLDS. KhA?ng ngay tA�nh vA� A�a��i va��i giao da��ch tA�i sa??n cA? A�A?ng kA? quya�?n sa�Y ha�?u nh?� xe ga??n mA?y, PhA?p lua?�t bua��c anh pha??i bia??t ng?�a�?i bA?n kia cA? quya�?n bA?n chia??c xe A�A? hay khA?ng. VA� va?�y la??y vA� da�? trA?n A�a�? cha��ng minh via��c BLDS qui A�a��nh thia??u nguyA?n nhA?n, vA� cho phA?n quya??t ca��a tA?a a�?hoA�n toA�n thuya??t pha�?ca�?, theo tA?i lA� khA?ng ha�?p lA?.

Tha�� ba, va�? via��c ba�� sung a�?nha?�m la?�n va�? cha�� tha�?a�? vA�o A�ia�?u 131, theo quan A�ia�?m riA?ng ca��a tA?i, ca?�n pha??i tha?�t tha?�n tra�?ng, vA� sa�� tin t?�a�Yng vA�o cha�� tha�? thua��c va�? ya??u ta�� na��i tA?m vA� xA? ha��i. PhA?p lua?�t mua��n A�ia�?u cha��nh tha?�t khA?ng pha??i da��. Na??u tA?y tia��n sa?? da�� da?�n A�a??n nha�?ng via��c nh?� A yA?u ca?�u giao da��ch bA?n con chim ca??nh yA?u quA� cho B vA� nha?�m la?�n B lA� ng?�a�?i bia??t yA?u quA� chim ca??nh. PhA?p lua?�t khA?ng nA?n tha��a nha?�n nha�?ng a�?nha?�m la?�na�? nh?� va?�y.
Cua��i cA?ng, phA?p lua?�t, nh?� ta��ng A�?�a�?c tha?�y D?�??ng Anh S??n chia sa?�, cha�� cA? tha�? rA� rA�ng cha�� khA?ng tha�? ca�? tha�?. Via��c cA? thA?m ma��t A�ia�?u lua?�t A�a��nh nghA�a va�? nha?�m la?�n trong BLDS, khA?ch quan mA� nA?i, khA?ng cA? ha??i gA� ngoA�i via��c nA? sa?? lA�m ma??t A�i con sa�� 7 ch?�??ng 777 A�ia�?u tuya��t A�a??p mA� cA?c nhA� lA�m lua?�t A�A? ca�� cA?ng ta??o da��ng. Va??n A�a�? cha�� ya??u da?�n ta��i ma��t sa�� phA?n quya??t khA?ng ha�?p lA? ca��a ma��t sa�� TA?a A?n a�Y Via��t Nam hia��n nay, khA?ng na?�m a�Y via��c thia??u A�a��nh nghA�a, mA� va��n dA� na?�m a�Y trA�nh A�a�� chuyA?n mA?n vA� kha?? nA?ng gia??i thA�ch phA?p lua?�t ca��a ma��t sa�� Tha?�m phA?n. Na??u trA�nh A�a�� tha?�m phA?n tha??p, cha�� bia??t qui chia??u phA?p lua?�t thA� dA? cA? thA?m nhia�?u A�a��nh nghA�a h??n na�?a, BLDS cA? tA?ng lA?n 7777 A�ia�?u, cA�ng khA?ng tha�? gia??i quya??t tha�?a A�A?ng cA?c A?n dA?n sa�� va��n A�a da??ng vA� phong phA?. Cha?? A�a��nh giao da��ch vA? hia��u do nha?�m la?�n trong BLDS, theo thia�?n A?, A�A? khA? rA� rA�ng. Nh?�ng A�a�? cA? ma��t ba??n A?n thuya??t pha�?c, ha�?p tA�nh, ha�?p lA?, thA� cA?n pha??i trA?ng cha�? vA�o trA�nh A�a�� vA� tA�i gia??i thA�ch phA?p lua?�t ca��a tha?�m phA?n.
Do trA�nh A�a�� chuyA?n mA?n cA?n ha??n ha??p nA?n sa?? cA? nhia�?u khia??m khuya??t trong cA?ch la?�p lua?�n vA� suy nghA�. Ra??t mong A�?�a�?c gA?p A? vA� cA?ng tha??o lua?�n cA?ng cA?c ba??n, cA?c anh, cha��, cA? chA?.

SOURCE: PHa??N Ha��I Ca��A TA?C GIa?? TRASN TRANG THA�NG TIN PHA?P LUa?�T DA�N Sa��

Tags:

 
 

0 Comments

You can be the first one to leave a comment.

 
 

Leave a Comment