Trang chủ » HÃNG LUẬT » Báo chí với luật sư » Lua?�t s?� VA� Nga�?c DA�ng nA?i va�? thua?? TNCN trong BA?S: Ba??o A�a??m quya�?n la�?i A�a��i va��i cA?c cha�� sa�Y ha�?u vA� cha��ng tha??t thu thua?? cho nhA� n?�a��c

Lua?�t s?� VA� Nga�?c DA�ng nA?i va�? thua?? TNCN trong BA?S: Ba??o A�a??m quya�?n la�?i A�a��i va��i cA?c cha�� sa�Y ha�?u vA� cha��ng tha??t thu thua?? cho nhA� n?�a��c

Ng?�a�?i dA?n ba�� thia��t, NhA� n?�a��c khA? thu thua??

Khi chuya�?n nh?�a�?ng BA?S, theo khoa??n 2 A�ia�?u 4 ca��a Lua?�t Thua?? TNCN quy A�a��nh lA�: Thu nha?�p ta�� chuya�?n nh?�a�?ng nhA� a�Y, quya�?n sa�� da�?ng A�a??t a�Y vA� tA�i sa??n ga??n va��i A�a??t ca��a cA? nhA?n trong tr?�a�?ng ha�?p ng?�a�?i chuya�?n nh?�a�?ng cha�� cA? duy nha??t 1 nhA� a�Y, quya�?n sa�� da�?ng A�a??t a�Y ta??i Via��t Nam thA� thua��c loa??i thu nha?�p A�?�a�?c mia��n thua??. A?A?y lA� quy A�a��nh nha?�m ta??o thua?�n la�?i cho ng?�a�?i mua bA?n nhA� va��i ma�?c A�A�ch sa�� da�?ng.

A?a��ng tha�?i, theo khoa??n 2, ma�?c 3 ca��a ThA?ng t?� 84 ngA�y 30/9/2008 ca��a Ba�� TA�i chA�nh h?�a��ng da?�n thi hA�nh ma��t sa�� A�ia�?u ca��a Lua?�t Thua?? TNCN thA� cA? nhA?n cA? nhA� a�Y, quya�?n sa�� da�?ng A�a??t a�Y duy nha??t A�?�a�?c hia�?u lA� cA? nhA?n chuya�?n nh?�a�?ng cha�� cA? quya�?n sa�Y ha�?u 1 cA?n nhA� duy nha??t hoa?�c cha�� cA? quya�?n sa�Y ha�?u 1 thua�Y rua��ng duy nha??t a�Y Via��t Nam, ka�? ca?? tr?�a�?ng ha�?p trA?n thua�Y A�a??t A�A? A�A? hoa?�c ch?�a A�?�a�?c xA?y da��ng nhA�.

Trong tr?�a�?ng ha�?p chuya�?n nh?�a�?ng nhA� a�Y cA? chung quya�?n sa�Y ha�?u A�a??t a�Y cA? chung quya�?n sa�� da�?ng thA� cha�� cA? nhA?n ch?�a cA? quya�?n sa�Y ha�?u nhA� a�Y, quya�?n sa�� da�?ng A�a??t a�Y n??i khA?c ma��i A�?�a�?c mia��n thua??. Na??u cA? nhA?n cA? chung quya�?n sa�Y ha�?u nhA� a�Y, quya�?n sa�� da�?ng A�a??t a�Y cA?n cA? quya�?n sa�Y ha�?u nhA� a�Y, quya�?n sa�� da�?ng khA?c thA� khA?ng A�?�a�?c mia��n thua??.

Via��c va�?, cha��ng cA?ng A�a��ng tA?n trA?n gia??y cha��ng nha?�n quya�?n sa�� da�?ng, quya�?n sa�Y ha�?u nhA� a�Y, quya�?n sa�� da�?ng A�a??t a�Y vA� cA�ng lA� duy nha??t ca��a chung va�? cha��ng nh?�ng va�? hoa?�c cha��ng cA?n cA? nhA� a�Y, A�a??t a�Y riA?ng khA?c thA� khi chuya�?n nh?�a�?ng nhA� a�Y, A�a??t a�Y ca��a chung va�? cha��ng thA� va�? hoa?�c cha��ng ch?�a cA? nhA� a�Y, A�a??t a�Y riA?ng khA?c ma��i A�?�a�?c mia��n thua??. Cha��ng hoa?�c va�? cA? nhA� a�Y, A�a??t a�Y riA?ng khA?c thA� khA?ng A�?�a�?c mia��n thua??.

NgoA�i ra, Lua?�t cA?n quy A�a��nh, cA? nhA?n cA? quya�?n hoa?�c chung quya�?n sa�Y ha�?u nhA�, quya�?n sa�Y ha�?u A�a??t a�Y duy nha??t nh?�ng chuya�?n nh?�a�?ng 1 pha?�n thA� khA?ng A�?�a�?c mia��n thua?? cho pha?�n chuya�?n nh?�a�?ng A�A?. VA� cA?n ca�� A�a�? xA?c A�a��nh thu nha?�p ta�� chuya�?n nh?�a�?ng nhA� a�Y, A�a??t a�Y duy nha??t A�?�a�?c mia��n thua?? lA� do ng?�a�?i chuya�?n nh?�a�?ng BA?S ta�� kA? khai vA� cha��u trA?ch nhia��m va�? tA�nh trung tha��c trong ba??n kA? khai vA� na??u phA?t hia��n khA?ng A�A?ng thA� sa?? ba�� xa�� lA? truy thu thua?? vA� pha??t va�? hA�nh vi gian la?�n thua?? theo quy A�a��nh ca��a Lua?�t qua??n lA? thua??.

Tuy nhiA?n, trA?n tha��c ta?? la??i ta��n ta??i ngha��ch lA? A�A? lA�, 1 ngA?i nhA� cA? tha�? A�?�a�?c mua A�i, bA?n la??i ra??t nhia�?u la?�n thA?ng qua nha�?ng gia??y ta�? mua bA?n vA� a��y quya�?n gia�?a cA?c cA? nhA?n mA� NhA� n?�a��c khA? cA? tha�? kia�?m soA?t A�?�a�?c ba�Yi hoa??t A�a��ng mua bA?n cha�� ya??u ba?�ng hA�nh tha��c trao tay. Ma?�c dA? nhA� n?�a��c khA?ng cho phA�p cA?c giao da��ch A�A?, nh?�ng nA? va?�n A�?�a�?c nhia�?u ng?�a�?i tha??n nhiA?n cA?ng nha?�n.

NguyA?n nhA?n lA� do nha?�n tha��c vA� sa�� hia�?u bia??t phA?p lua?�t ca��a ng?�a�?i dA?n cA?n tha??p. BA?n ca??nh A�A?, cA?ng tA?c qua??n lA? nhA� n?�a��c A�a��i va��i BA?S nA?i chung vA� A�a??t A�ai nA?i riA?ng ca��a chA?ng ta cA?n nhia�?u buA?ng la�?ng. Trong khi A�A?, tia??n A�a�� ca??p gia??y cha��ng nha?�n quya�?n sa�Y ha�?u nhA� a�Y cA�ng nh?� quya�?n sa�� da�?ng A�a??t a�Y cA?n ra??t cha?�m.

H??n na�?a, hia��n nay quy trA�nh, tha�� ta�?c la??i ra??t pha��c ta??p r?�a�?m rA�. A?a��i va��i via��c ca??p gia??y quya�?n sa�� da�?ng A�a??t thA� quy trA�nh tha�� ta�?c lA� do Lua?�t A?a??t A�ai quy A�a��nh A�?�a�?c tha��c hia��n ta??i phA?ng A�A?ng kA? sa�� da�?ng A�a??t ca??p ta��nh hoa?�c ca??p huya��n. A?a��i va��i tr?�a�?ng ha�?p ca??p gia??y quya�?n sa�Y ha�?u nhA� a�Y la??i do Lua?�t nhA� a�Y nA?m 2005 quy A�a��nh va��i quy trA�nh, tha�� ta�?c ca??p gia??y la??i do c?? quan xA?y da��ng A�a��a ph?�??ng ca??p. A?a��ng tha�?i, quy A�a��nh via��c na��p tia�?n sa�� da�?ng A�a??t, cA?c quy A�a��nh va�? thua?? la�� phA� tr?�a��c ba?? cA�ng quA? cao so va��i nha�?ng ng?�a�?i cA? thu nha?�p trung bA�nh vA� nha�?ng ng?�a�?i thu nha?�p tha??p A�a?�c bia��t lA� a�Y A�A? tha��

Khuya??n khA�ch ng?�a�?i dA?n ta�� nguya��n kA? khai va�? cA?c giao da��ch BA?S ca��a mA�nh.

ChA�nh vA� va?�y mA� ng?�a�?i dA?n cA�ng tia??n hA�nh via��c mua bA?n ba?�ng gia??y ta�? trao tay, vA� ha�? tha??y ra?�ng via��c mua bA?n gia??y ta�? trao tay cA�ng khA?ng cha��u 1 cha?? tA�i phA?p lA? nA�o ca??. VA� vA� va?�y ha�? cA�ng khA?ng A? tha��c A�?�a�?c lA� sa?? ta��n ta??i ma��t sa�� nguy hia�?m A�a��i va��i ha�?, A�A? lA� trong quA? trA�nh giao da��ch na??u xa??y ra tranh cha??p thA� A�a��i va��i nha�?ng ha�?p A�a��ng mua bA?n trao tay nh?� va?�y sa?? khA?ng A�?�a�?c phA?p lua?�t ba??o ha��. Cua��i cA?ng, ng?�a�?i cha��u thia��t ha??i nha??t va?�n chA�nh lA� ng?�a�?i dA?n.

Trao A�a��i va??n A�a�? nA�y va��i Lua?�t s?� VA� Nga�?c DA�ng, GiA?m A�a��c vA?n phA?ng Lua?�t s?� Ba??c Via��t, A?ng DA�ng cho ra?�ng: Giao da��ch trao tay sa?? gA?y thia��t ha??i va�? ma?�t qua??n lA? nhA� n?�a��c, A�A? lA� sa�� tha??t thu thua??, vA� sa�� thia��t ha??i nA�y ra??t la��n. A?a�? kha??c pha�?c A�?�a�?c A�ia�?u nA�y, tr?�a��c ha??t ng?�a�?i dA?m pha??i ta�� hia�?u ra?�ng na??u duy trA� hA�nh tha��c mua, bA?n trao tay thA� cha�� cA? la�?i cho nha�?ng A�a��i t?�a�?ng lA�m trung gian, cA?n ba??n thA?n mA�nh thA� khA?ng A�?�a�?c la�?i gA�.

Ca?�n cA? ma��t cha?? tA�i ca�? tha�?

Nha�?ng A�a�? xua??t trong lua?�t thu thua?? cA? nhA?n A�a��i va��i lA�nh va��c BA?S, va??n A�a�? thu nha?�p cA? nhA?n cA?n khA? ma��i la?? A�a��i va��i ng?�a�?i dA?n, ka�? ca?? nha�?ng ng?�a�?i lA�m trong ngA�nh cA�ng A�ang cA? nhia�?u cA?i ba�? nga�? vA� nhia�?u cA?i cA?n pha??i cha�? vA?n ba??n h?�a��ng da?�n ca�? tha�?.

A?a�? kha??c pha�?c A�?�a�?c tA�nh tra??ng mua bA?n trao tay nh?� hia��n nay, thA� A? tha��c ta�� nguya��n ca��a ng?�a�?i dA?n va?�n lA� quan tra�?ng nha??t. Hia��n nay NhA� n?�a��c A�ang khuya??n khA�ch ng?�a�?i dA?n ta�� nguya��n kA? khai va�? cA?c giao da��ch ca��a mA�nh

Hia��n nay, trA?n tha��c ta?? va?�n ta��n ta??i song song 2 loa??i tha�� tr?�a�?ng, ma��t lA� tha�� tr?�a�?ng BA?S cA? sa�� qua??n lA? ca��a nhA� n?�a��c vA� ma��t loa??i tha�� tr?�a�?ng BA?S khA?ng cA? sa�� qua??n lA? ca��a NhA� n?�a��c, mua bA?n trao tay, mua A�i bA?n la??i khA?ng cha��u sa�� qua??n lA? ca��a ngA�nh thua??. gA?y tha??t thu. BA?n ca??nh A�A?, na??u xa??y ra tranh cha??p thA� via��c mua, bA?n trao tay sa?? mang A�a??n sa�� thia��t ha??i A�A?ng ka�? cho chA�nh ba??n thA?n ng?�a�?i mua vA� ng?�a�?i bA?n.

Tuy nhiA?n, trong t?�??ng lai A�a�? Lua?�t Thua?? TNCN A�?�a�?c A?p da�?ng thA� sa?? cA? nha�?ng cha?? tA�i ca�? tha�? A�a�? cA? tha�? tha��c hia��n nghiA?m tA?c.

Theo tA?i, chA?ng ta cA�ng pha??i dA�nh 1 tha�?i gian A�a�? ng?�a�?i dA?n lA�m quen. vA� tha�?i gian tha��c hia��n pha??i cA? nha�?ng cha?? tA�i A?p da�?ng tha��c hia��n – Lua?�t s?� VA� Nga�?c DA�ng nA?i.

Tia??n sA� Nguya��n Quang Tuya??n, phA? tr?�a�Yng ba�� mA?n A?a??t A�ai thua��c Tr?�a�?ng A?a??i ha�?c Lua?�t HA� Na��i cA�ng nha??t trA� va��i A? kia??n ca��a Lua?�t s?� VA� Nga�?c DA�ng. D?�a��i gA?c A�a�� nhA� nghiA?n ca��u, A?ng cho ra?�ng, thua?? chuya�?n quya�?n sa�� da�?ng A�a??t tr?�a��c A�A?y ca��a chA?ng ta nA?m 1999 lA� chA?ng ta tA�nh thua?? sua??t trA?n hA�nh vi chuya�?n quya�?n. VA� da�? nh?� nha�?ng ng?�a�?i cha�� chuya�?n quya�?n 1 la?�n A�a�? a�Y thA� mA�nh cA�ng A�A?nh 4%, cA?n ng?�a�?i chuya�?n nh?�a�?ng hA�nh vi A�a??n la?�n tha�� 100 cA�ng lA� A�A?nh 4%. Nh?� va?�y, nh?�a�?c A�ia�?m ca��a via��c chuya�?n quya�?n sa�� da�?ng A�a??t nA?m 1999 lA� chA?ng ta khA?ng A�a??u tranh A�?�a�?c va��i tA�nh tra??ng lA� A�a?�u c??, buA?n bA?n A�a??t A�ai hA?ng kia??m la�?i.

A?a�? kha??c pha�?c tA�nh tra??ng nA�y thA� chA?ng ta ban hA�nh thua?? thu nha?�p cA? nhA?n vA� thua?? thu nha?�p cA? nhA?n A�A? kha??c pha�?c A�?�a�?c ba??t ca?�p ca��a thua?? chuya�?n quya�?n.

a�?Theo tA?i nA?n nha??n ma??nh vA�o ya??u ta�� tA�ch ca��c, bA?n ca??nh A�A? thua?? thu nha?�p cA? nhA?n cA?n cA? gia??m tra�� gia ca??nh. Trong giai A�oa??n hia��n nay chA?ng ta nA?n tA?ng c?�a�?ng tuyA?n truya�?n A�a�? ng?�a�?i dA?n hia�?u vA� tha??y A�?�a�?c sa�� ?�u via��t ca��a lua?�t thua?? ma��i nA�y thA� ma��i A�a��ng viA?n ng?�a�?i dA?n ta�� nguya��n kA? khai. Sau A�A? 1 tha�?i gian khi chA?ng ta tria�?n khai tha��c hia��n, na??u nha�?ng ng?�a�?i khA?ng tha��c hia��n kA? khai thA� chA?ng ta sa?? A?p da�?ng nha�?ng cha?? tA�ia�?, Tia??n sA� Nguya��n Quang Tuya??n nA?i.

http://www.baomoi.com/Home/NhaDat/infotv.vn/Thue-mua-ban-chuyen-nhuong-BDS–Bai-2-Bao-dam-quyen-loi-doi-voi-cac-chu-so-huu-va-chong-that-thu-thue-cho-nha-nuoc/3213771.epi


 
 

0 Comments

You can be the first one to leave a comment.

 
 

Leave a Comment